135 m² | 10º andar | Nascente/Norte | Vista mar definitiva

Há imóveis que se destacam pela metragem. Outros, pela localização. E existem aqueles em que localização, vista e escala se encontram.

Este apartamento, com 135 m² no 10º andar, está situado em uma das áreas mais tradicionais e completas de Manaíra, a poucos metros da orla e em frente ao Mangai.

A posição Nascente/Norte proporciona excelente entrada de luz natural e uma vista aberta e definitiva para o mar. Do apartamento, a paisagem se estende sobre a região de Manaíra, criando uma perspectiva privilegiada que dificilmente será comprometida.

O vídeo evidencia justamente um dos maiores atributos do imóvel: a relação direta entre os ambientes sociais, a varanda e a paisagem. A sala possui boa amplitude, piso em madeira e iluminação natural, enquanto a varanda fechada em vidro amplia a percepção dos espaços e permite aproveitar a vista ao longo do dia.

Sobre o apartamento
135 m²
10º andar
Posição Nascente/Norte
Vista definitiva para o mar
Sala ampla
Varanda integrada à área social
Varanda fechada em vidro
Ambientes bem iluminados naturalmente
Piso em madeira na área social
Edifício com aproximadamente 40 anos de construção
O valor da localização
Estar em Manaíra, neste ponto específico, significa ter uma das estruturas urbanas mais completas de João Pessoa ao redor.

A poucos metros da praia e em frente ao Mangai, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias, academias, serviços, comércio e conveniências — permitindo resolver grande parte da rotina sem grandes deslocamentos.

É uma localização que combina proximidade da orla, infraestrutura urbana e vida cotidiana, além da facilidade de acesso às principais vias da cidade.

E há um detalhe importante: um edifício com alguns anos de construção, mas com uma característica que permanece extremamente valorizada no mercado — altura, metragem generosa e uma vista para o mar que não pode ser reproduzida ou substituída.

Um apartamento para quem valoriza localização, tamanho e vista !
135 m² | 10º andar | Nascente/Norte | Vista mar definitiva